Soluciones residenciales modulares premium que cumplen con los requisitos de zonificación urbana y códigos sísmicos de Massachusetts.
Por qué la construcción modular y prefabricada se está convirtiendo en el estándar de oro para promotores y arquitectos en Massachusetts.
Boston se enfrenta a inviernos severos y prolongados que paralizan las obras tradicionales. La fabricación off-site en nuestras plantas controladas climáticamente elimina los retrasos por clima y reduce el tiempo de entrega total hasta en un 50%.
Massachusetts ostenta uno de los costes de mano de obra en construcción más altos de EE. UU. Al descentralizar la producción y enviar componentes tridimensionales listos para ensamblar, optimizamos drásticamente el presupuesto del proyecto.
Las normativas locales exigen estándares rigurosos de aislamiento y hermeticidad. Nuestras villas integran roturas térmicas avanzadas y sistemas de paneles SIP o perfiles de acero ligero que superan los requerimientos R-value de la zona climática 5A.
El mercado inmobiliario en ciudades clave de Massachusetts como Boston, Cambridge y Newton exige una rápida respuesta constructiva ante la falta de suelo y la alta demanda de vivienda de alta gama. Tradicionalmente, la edificación en Nueva Inglaterra ha estado ligada a la madera y la mampostería tradicional, pero la necesidad de optimización de costes y de cero emisiones netas en el ciclo de vida de los edificios ha empujado a desarrolladores inmobiliarios e inversores comerciales a adoptar las villas prefabricadas de estructura de acero ligero. Nuestras soluciones industriales responden precisamente a esta transformación del mercado, aportando precisión milimétrica de ingeniería bajo metodologías BIM (Building Information Modeling).
Como líder en la manufactura de construcciones industrializadas modulares y estructuradas en acero ligero, nuestra corporación se especializa en ofrecer soluciones personalizadas a nivel global con un enfoque específico en mercados de alta exigencia técnica como la Costa Este de los Estados Unidos.
| Parámetro Técnico | Estándar Cumplido (US / MA) |
|---|---|
| Estructura Primaria | Acero conformado en frío (LGS) grado estructural G550, galvanizado AZ150 |
| Aislamiento Térmico | Poliuretano proyectado y lana de roca (R-30 en muros, R-49 en cubiertas) |
| Resistencia al Fuego | Cumplimiento Clase A / UL 263 en muros perimetrales e interiores |
| Resistencia Sísmica | Diseñado conforme a ASCE 7 y la sección 16 del IBC / 780 CMR |
| Ciclo de Vida Útil | Proyectado para más de 70 años con requerimientos de mantenimiento mínimos |
Reducción en tiempo de obra
Aislamiento térmico en cubierta
Conformidad con códigos de MA
Certificación internacional
Flujo logístico integrado para desarrolladores inmobiliarios e importadores en el Puerto de Boston (Conley Terminal).
Entendemos que la logística internacional y el cumplimiento aduanero son factores críticos para el éxito de los desarrolladores en Nueva Inglaterra. Desde nuestra planta de fabricación de alta capacidad en Dongguan, estructuramos un flujo de suministro directo y transparente. Cada villa prefabricada se paneliza u organiza tridimensionalmente en módulos volumétricos optimizados para contenedores de 40 pies Open Top o High Cube, minimizando el riesgo de daños durante el transporte marítimo.
Además, trabajamos de la mano con agentes de carga autorizados en los EE. UU. para facilitar el despacho de aduanas, el pago de aranceles y la entrega en el sitio del proyecto (DDP/CIF). Los componentes estructurales llegan acompañados de manuales de montaje detallados en 3D, planos de ingeniería visados por ingenieros colegiados (PE stamp) y certificaciones de origen de materiales para agilizar las inspecciones de construcción a nivel local.
Explora cómo nuestras villas de estructura de acero ligero se adaptan estéticamente al paisaje arquitectónico tradicional y contemporáneo de Massachusetts.
Villas modulares inteligentes con acabados premium, listas para la exportación y montaje en terreno norteamericano.
Respuestas técnicas de nuestros ingenieros sobre normativa, logística y eficiencia térmica.
Nuestras villas de estructura de acero ligero están diseñadas bajo los estándares del International Building Code (IBC) y del International Residential Code (IRC). Proporcionamos el dossier completo de ingeniería estructural, incluidos cálculos de cargas de viento, sísmicas y de nieve específicas del estado de Massachusetts, facilitando la firma y visado de los planos (PE stamp) por parte de un ingeniero local del estado.
Utilizamos sistemas de aislamiento de celda cerrada combinados con paneles de lana de roca en el núcleo del muro y barreras de vapor avanzadas. Esto corta por completo el puente térmico de los perfiles de acero ligero, garantizando valores R-value superiores a R-30 en muros perimetrales y R-49 en cubiertas, lo cual cumple e incluso supera los requerimientos del Stretch Energy Code de Massachusetts.
El plazo típico de fabricación de una villa de lujo es de 30 a 45 días en nuestra planta. El tránsito marítimo desde la planta de Dongguan hasta el puerto de Boston (Conley Terminal) toma aproximadamente de 30 a 35 días. El montaje en sitio, dependiendo del tamaño y complejidad del modelo, suele completarse en un período de 2 a 4 semanas, disminuyendo drásticamente el tiempo total comparado con los 12 meses promedio de una obra convencional.
Absolutamente. Contamos con un departamento de arquitectura e ingeniería en 3D que permite adaptar el diseño original a las preferencias estéticas del cliente y las restricciones de su terreno en Boston. Es posible seleccionar acabados de fachada (WPC, paneles cementicios, madera tratada), tipos de acristalamiento (doble o triple vidrio con gas argón), sistemas de domótica inteligente y configuraciones de distribución de habitaciones.
El cliente o desarrollador local debe contratar un contratista general licenciado en Massachusetts para la preparación del terreno y la ejecución de la cimentación (comúnmente losa de hormigón armado, sótanos de hormigón o pilotes helicoidales). Nosotros suministramos los planos de cimentación y anclajes con tolerancias milimétricas para asegurar una alineación perfecta de las piezas modulares en el momento de la descarga y el ensamblaje.
Obtenga asistencia técnica personalizada, presupuesto estimado CIF Boston y los planos preliminares en formato CAD/BIM de nuestros modelos líderes.
Enviar Consulta Ahora
Construcciones ADL